유동화 문서 원본 보기

Securitisation.

유동성이 낮은 자산을 바탕으로 유동성이 높은 [[증권]]을 만드는 금융 기법. 예를 들어, 부동산은 팔기 전까지는 현금화할 수 없는데 이 [[부동산]]을 담보로 채권을 발행해서 팔면 현금을 조달할 수 있다. 쉽게 말하면 당장 현금화 할 수 없거나 현금화 하지 않을 자산을 담보로 잡고 자금을 조달하는 것이다. 대표적인 예가 [[자산유동화증권]](Asset Backed Securities)이다.

[[부동산]] 말고도 별의 별 것을 다 유동화할 수 있다. 대출도 유동화할 수 있다. 예를 들어, 대출로 돈을 빌려 준 은행이 이 대출 채권을 담보로 또 다른 [[채권]]을 만들어서 내다 팔면 자금을 조달할 수 있다. 예를 들어, 은행이 연 6~7% 정도 이율로 신용대출을 해 줬다면 이 대출 채권을 담보로 해서 4~5% 짜리 [[회사채]]를 만들어서 내다 팔 수 있다. 이렇게 기존 대출을 유동화 해서 자금을 조달한 다음, 이 자금으로 또 [[대출]]을 할 수 있다. 연체된 대출도 이런 식으로 유동화해서 헐값이 팔아치울 수 있다. [[대출]]은 [[은행]]에서 했는데 독촉은 대부업체에서 받는 경우가 있는데, 그 배경에 유동화가 있다. 이에 대한 자세한 내용은 [[롤링 주빌리]] 항목 참조.

채권 말고도 [[파생상품]]을 만들어서 유동화시킬 수도 있다.

[[Category:금융]]